|
|
|
|
Инвестициите в сектора на офис площите се свиват до нива от 2005 г.
|
21.12.2010, expert.bg,
През 2010 година инвестиционната активност в сектора се свива до нива от 2005 година, с много малък брой новообявени проекти. Пазарът на офиси в страната продължава да се характеризира с дисбаланс между търсенето и предлагането в полза на второто. Това е резултат от голямата инвестиционна активност в сегмента през последните години и нестабилната икономическа ситуация в страната, рефлектирала върху бизнеса, се посочва в доклад на GVA Sollers Solutions
По данни на Националния статистически институт, за първите девет месеца на годината са издадени с 32.64% по-малко на брой разрешителни за строеж на административни и офисни сгради спрямо същия период на 2009, и с 47.76% по-малко спрямо 2008 година.
В реално изражение, са издадени 163 разрешителни с обща разгърната застроена площ от 119 712 кв.м. През 2010, на територията на София са завършени над 203 хил. кв. м. офис площи клас А и В, с което общото количество се повишава до близо 1 200 000 кв.м.
Запазва се тенденцията голям дял от нововъведените в експлоатация площи да са ситуирани в периферни райони на столицата или по вече обособените бизнес локации бул. България, бул. Черни връх, бул. Цариградско шосе и бул. Тодор Александров.
Новоизградените офиси регистрират 16.9% увеличение над наличните до момента площи в столицата и значително ще допринесат за увеличаване на коефициента на незаетост. В периферните райони на града, където са ситуирани над 70% от проектите, последният вече надхвърля 20%.
Логично, този процент е по-нисък в централната част на града, в резултат на ограниченото предлагане на модерни офис площи, се посочва в доклада. Към декември 2010 година на територията на София в процес на изграждане са над 650 000 кв. м офис площи, като според инвестиционните намерения над 30% от тях се очаква да бъдат завършени през първите месеци на 2011 година.
По големи проекти в строеж са "Capital Fort" на бул. Цариградско шосе с 44 000 кв.м. офис площи, "Ellips center" 18 500 кв.м. "Sofia one" 26 000 кв.м, "City tower" 32 000 кв.м и "Милениум център" 35 000 кв.м.
Предлагането на модерни офис площи на територията на град Варна остава голямо. Общият им обем през 2010 година е над 200 000 кв.м.
Тагове: цариградско шосе, на годината, 2008 година, този, през, увеличаване, количество, пазарът, остава, продължава, реално, 2010, 2005, между, според, големи, като, 2011, търсенето, месеци, града, девет, ситуация, активност, страната, върху, икономическа, изграждане, години, нива, голям
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПУБЛИКУВАЙТЕ КОМЕНТАР
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ОЩЕ НОВИНИ В КАТЕГОРИЯТА:
|
Тази седмица ще е пикова за коледни покупки
Тази седмица се очертава да е най-натоварена за търговците в България, според проучване на Синовейт България, поръчано от Visa Европа.
Над една трета ...
Тагове: в българия, 23 декември, тази година, visa европа, вече, преди, средно, купили, като, своите, през, между, този, visa, градове, години, подаръци, първи, показват, прави, страната, денят, покупки, година, лева, европа, българия, възраст, българите, проучване,
|
|
|
|
|
|
|
500 млн. лв. нужни за довършване на "Тракия"
ЕС ще ни даде от тази сума 80 на сто, а останалите са от национално съфинансиране чрез банкови заеми, заяви днес министър - председателят Бойко Бори...
Тагове: бойко борисов, заеми, сума, довършване, председателят, чрез, борисов, тракия, министър, бойко, национално,
|
|
|
|
|
|
|
Евростар намалиха скоростта до 170 км/час
Компанията помоли пътниците си повече да не отиват на гарите в Лондон и Париж, тъй като не е в състояние да поеме огромния пътнически поток....
Тагове: париж, като, състояние, поток, повече, лондон, компанията,
|
|
|
|
|
|
|
Спад на сливания и придобивания в Европа
През последните 12 месеца са били сключени такива сделки на обща стойност 589 милиарда долара....
Тагове: стойност, през, месеца, спад, долара, европа, сливания, придобивания,
|
|
|
|
|
|
|
1.2% ръст за Румъния през 2011
Страната ще отчете тази година икономически спад от 2%, прогнозира главният икономист на Румънската търговска банка БеЧеРе....
Тагове: тази година, страната, през, 2011, икономист, банка, икономически, спад, година, прогнозира, румъния,
|
|
|
|
|
|
|
2011 – добра за акции, суровини и рискови пазари
Засега опасността от ново потъване (Double-dip) остава в миналото, твърди Герхард Айгнер, Генерален мениджър в Райфайзен Кепитъл Мениджмънт, Виена....
Тагове: райфайзен, 2011, опасността, остава, рискови, потъване, суровини, мениджър, виена, акции, пазари, ново, мениджмънт,
|
|
|
|
|
|
|
10 дни до наградите на „Софийска вода”
В томболата могат да участват всички клиенти на дружеството , които към 31 декември 2010 година нямат задължения към компанията....
Тагове: дружеството, клиенти, декември, всички, 2010, наградите, компанията, година, задължения,
|
|
|
|
|
|
|
ПроКредит удължава „Енергийна ефективност” за фирми
С бизнес кредит "Енергийна ефективност" фирмите кредитополучатели имат възможността да получат до 15 % безвъзмездна помощ....
Тагове: енергийна ефективност, безвъзмездна помощ, енергийна, помощ, ефективност, кредит, бизнес, фирми,
|
|
|
|
|
|
|
Moody's предупреди испански банки
Агенцията обаче допълни, че вярва в ангажимента на правителството да помогне на банките....
Тагове: правителството, банки, испански,
|
|
|
|
|
|
|
ЕК няма да спре разширяването на ГМО
Само две генно модифицирани растения се отглеждат сега в ЕС - царевица 810 на американската група Мonsanto и картофът Амфлора на БАСФ (BASF)....
Тагове: сега, генно, модифицирани, няма, растения,
|
|
|
|
|
|
|
Абрамович е направил най-скъпата покупка тази година, според "Форбс"
Най-скъпата покупка за 2010 година е направена от руския бизнесмен и собственик на лондонския футболен клуб "Челси" Роман Абрамович, сочи класация на ...
Тагове: второ място, тази година, роман абрамович, санкт петербург, футболен клуб, острова, коен, второ, 2010, според, роман, място, покупки, милиона, най-скъпи, известен, сочи, стивън, най-скъпата, долара, любовта, милиардер, холандия, остров, челси, клуб, собственик, форбс, покупка, бизне,
|
|
|
|
|
|
|
Еврото се понижи до двуседмично дъно спрямо долара
Предпазливостта на пазарните участници от миналата седмица се прехвърли и в понеделник заради потенциалната нестабилност на европейската финансова сис...
Тагове: пазарните участници, миналата седмица, система, нестабилност, дъно, европейската, понеделник, финансова, долара, седмица, участници,
|
|
|
|
|
|
|
ЕК даде положителна оценка за съответствие на трансграничните програми
Средствата по Програмата за трансгранично сътрудничество с Турция са общо 21,7 млн. лв., а с Македония - общо 14,2 млн. лв....
Тагове: положителна оценка, положителна, общо, оценка, програми, турция, македония,
|
|
|
|
|
|
|
Депутатите намалиха с ден ваканцията си
Председателят на Народното събрание Цецка Цачева заяви още миналата седмица, че в сряда ще се проведе заседание, защото трябва да се приемат важни зак...
Тагове: трябва да, народното събрание, миналата седмица, събрание, заседание, председателят, важни, цецка, сряда, трябва, закони, седмица,
|
|
|
|
|
|
|
Хората се смеят все по- малко
Експерти твърдят, че децата могат да се смеят до 300-400 пъти на ден, а при възрастните тази честота пада до 15 пъти на ден.
...
Тагове: децата, експерти, малко,
|
|
|
|
|
|
|
Повече пенсионери вдигат разходите на НОИ за пенсии догодина
НОИ за следващата година са заложени по-високи разходи за пенсии заради очаквания по-голям брой на пенсионери.От НОИ очакват повече пенсионери догодин...
Тагове: не може, брой, ясен, през, 2011, като, броят, увеличаване, пенсии, може, христина, източник, документи, души, догодина, пенсия, пенсиониране, пенсиите, нои, разходите, българи, година, повече, говори, очаквания, пенсионери, разходи,
|
|
|
|
|
|
|
“Летящите” проверки на НАП са донесли 17 млн. лв. на хазната
Общият ефект за хазната от данъчните проверки на луксозни имоти в хеликоптер възлизат на 17 млн. лв. Това съобщи изпълнителният директор на Националн...
Тагове: националната агенция за приходите, в софия, черноморието, националната, вече, изрази, левове, през, хазната, като, месеца, ефект, места, луксозни, други, страната, убеждение, страна, директор, софия, приходите, имоти, акция, агенция, проверки, данъчни, октомври, милиони, нарушения,
|
|
|
|
|
|
|
ЕК одобри апликационната форма за магистрала "Тракия"
Апликационната форма за магистрала "Тракия" е одобрена от ЕК вчера. Това съобщи пред журналисти премиерът Бойко Борисов, който е на официално посещени...
Тагове: бойко борисов, посещение, вчера, официално, каза, цената, премиерът, магистрала, журналисти, тракия, трябват, бойко, форма, лева, борисов,
|
|
|
|
|
|
|
Когато подарява, българинът се доверява на чуждите марки вино
За Коледната си трапеза българинът традиционно фаворизира вина родно производство от сортовете мерло, каберне и мавруд в ценовия диапазон между 10 и 1...
Тагове: тази година, спиртни напитки, управител, наблюдения, подаръци, между, своите, аксесоар, дума, чаши, оригинални, новия, мария, трапеза, марки, вино, магазин, лого, пловдив, производство, напитки, верига, по-големи, става, цена, шампанско, година,
|
|
|
|
|
|
|
На БФБ изкупуванията продължават
Изкупуванията с цел преоценка портфейлите на институционалните инвеститори продължава и в ранната част на днешната борсова сесия. Всички борсови индек...
Тагове: бфб, като, своите, сесия, продължава, всички, част, индекси, инвеститори,
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
