|
|
|
|
2010 - падането на цените на имотите ще продължи
|
27.12.2009, expert.bg,
Изгодни жилищни оферти, силна конкуренция и голямо предлагане при бизнес имотите, активизиране на инвеститорите. Такива са прогнозите за предстоящата 2010 г. на водещи компании на пазара на имоти.ЖилищаСлед като поевтиняха с около една трета през изминалата година, макар и с по-бавни темпове, цените на жилищата ще продължат да падат и през следващата. Такива са прогнозите на почти всички участници на пазара, до които "Дневник" се допита. Умерен спад в жилищния сегмент през 2010 г., макар и с по-нисък темп в сравнение с отминаващата година, прогнозираха от българския офис на международната компания "Колиърс". Падащи цени и малък обем на сделките ни чака минимум още половин година, коментира Полина Стойкова, оперативен директор на "Бългериан пропъртис". Според нея възстановяването на пазара ще дойде първо по отношение на увеличаване на броя сделки, предимно от качествени имоти в София и Варна, а едва след това по отношение на нарастване на цените на имотите. От "Колиърс" смятат, че качествените проекти ще задържат цените си, като привличат платежоспособните и взискателни клиенти. "За нарастване на цените на имотите обаче не можем да говорим през следващата една година, а когато това стане, то цените ще се увеличават плавно, съизмеримо с нарастването на брутния вътрешен продукт", посочи Стойкова.Необходимостта от първо или ново жилище ще бъде водещо при покупката на имот. Другият основен фактор, който ще движи пазара, е атрактивни банкови кредити с по-ниски лихви от сегашните. Плащането на сделките само по банков път е новият фактор, който ще има влияние върху обемите през следващата година. Промяната ще изкара редица конкретни казуси, а реакцията при тяхното разрешаване ще бъде знак за зрелостта на пазара и участниците в него.Ваканционни имоти2010 г. може да се окаже ключова за бъдещето на пазара на ваканционни имоти у нас, прогнозираха от "Грийн лайф", една от водещите инвестиционни компании в сектора. "Продажбите, които бяха реализирани през изминалата година, са близо 5 пъти по-малко от тези през 2008 г. Статистиката повлия психологически на намеренията на инвеститорите и повечето от тях абдикираха, като за нови проекти дори не се говори", коментира Мариана Даскалова, търговски директор на "Грийн лайф".Руските купувачи ще бъдат водещи на пазара на ваканционни имоти и през следващата година. Такива са очакванията на инвеститорите в сектора. Руснаците търсят максимална отстъпка в цената и в качество, по-високо от предлаганото на масовия пазар. Клиентите ще продължат да се блазнят от лукса и да харчат повече от предварителния си бюджет, но само в случаите, в които са убедени в сключването на най-изгодната сделка. Имаме такива примери и сега клиент, който обявява бюджет от 30 хил. евро, купи апартамент в Банско за 86 хил. евро, каза Даскалова. Според нея показателно ще бъде поведението, което купувачите ще ...
Тагове: брутния вътрешен продукт, руските купувачи, в софия, падащи цени, у нас, ваканционни имоти, една година, през, каза, дойде, цената, продължи, падането, обявява, банков, увеличаване, 2010, според, търговски, всички, водещи, като, новият, лайф, качествени, мариана, смятат, изгодни, фа
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
ПУБЛИКУВАЙТЕ КОМЕНТАР
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
